Votre expertise immobilière pour divorce à Montauban
Obtenez une expertise immobilière pour divorce à Montauban avec nos experts pour une évaluation précise et rapide, assurant une gestion équitable.
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Rapport technique
Pourquoi choisir Martin-Emmanuel LE SUEUR ?
Martin-Emmanuel Le Sueur, expert immobilier pour divorce à Montauban, bénéficie de 43 ans d’expérience familiale dans le domaine immobilier. Diplômé d’un Master en Finance de l’Université de Toulouse (TSM), il possède près de 10 ans d’expérience pratique dans l’évaluation de biens résidentiels (principaux ou locatifs), de bureaux et de commerces, enrichie par une expérience familiale tant à Montauban qu’à l’international.
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« Notre savoir faire et notre expérience familiale font notre différence depuis plus de 40 ans »
Besoin d’une expertise de bien immobilier pour un divorce à Montauban ? Nos spécialistes expérimentés réaliseront une expertise objective et détaillée.
Pourquoi effectuer une expertise immobilière judiciaire suite à un divorce à Montauban ?
Après une séparation, il devient indispensable de réaliser une expertise immobilière judiciaire pour le divorce à Montauban. Mais pourquoi est-ce nécessaire ? Voici quelques explications.
Lors d’un divorce, un état liquidatif doit être fourni. Ce document, rédigé par le notaire, récapitule les biens immobiliers possédés par les époux, ainsi que leurs éventuelles dettes. Il sert à répartir équitablement les biens entre les parties.
Les époux peuvent exclure un bien du partage via une convention d’indivision. Sinon, deux options s’offrent à eux : vendre le bien immobilier ou l’un des époux peut racheter la part de l’autre. Dans les deux cas, une expertise du bien immobilier en cas de divorce à Montauban est nécessaire pour estimer sa valeur vénale. Il est crucial de faire appel à un expert immobilier qualifié, car les estimations proposées par certains agents immobiliers peuvent ne pas répondre aux critères d’évaluation rigoureux et peuvent être des approximations.
Notre expertise immobilière agréée suite à votre divorce à Montauban
En nous sollicitant pour votre expertise immobilière agréée suite à votre divorce à Montauban, vous bénéficierez d’une évaluation objective et agréée. Avec plus de 40 ans d’expérience dans l’immobilier toulousain, nos experts possèdent une connaissance approfondie de la ville, de ses quartiers et de son marché immobilier, garantissant ainsi une évaluation de qualité.
Nous comprenons l’urgence de votre situation et nous nous engageons à vous fournir un rapport d’expertise complet en 48 heures. Ce rapport détaillé inclura une évaluation minutieuse de la valeur vénale de votre bien ainsi que des points forts et faibles. De plus, nous vous proposerons des pistes d’amélioration pour optimiser la valorisation de votre bien en vue d’une vente éventuelle.
Comment se déroule l’expertise d’une maison dans le cadre d’un divorce à Montauban ?
Lors de l’expertise d’une maison pour un divorce à Montauban, de nombreux critères sont pris en compte, variant selon le type de bien et sa localisation.
Tout d’abord, les caractéristiques techniques du bien sont évaluées : superficie, prestations et équipements (cuisine équipée, baignoire, place de parking, volets roulants, etc.). Ensuite, l’ancienneté et l’état du bien (système électrique, façades, etc.) influencent la valeur vénale. L’environnement du bien est également déterminant : prix au mètre carré selon le quartier, proximité des commerces, transports, écoles, et espaces verts.
Pour un appartement, l’étage est aussi crucial : la valeur varie entre le rez-de-chaussée, le deuxième étage ou le dernier étage. Plus de 50 points sont vérifiés par nos experts immobiliers à Montauban lors de la valorisation vénale.
Pour plus d’informations, consultez les avis de nos clients ou contactez-nous au 06 62 88 88 31 ou par e-mail à contact@expert-immobilier-montauban.fr.